梶ケ谷（川崎市）の公示地価・実勢価格

梶ケ谷の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

梶ケ谷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

梶ケ谷の中古マンションの実勢は約44.29万円/㎡（2025年・39件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約55万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約37%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約442,857円/㎡（2025年・39件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

梶ケ谷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

梶ケ谷の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市梶ケ谷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は285,000円/㎡（坪単価942,100円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.65%となっています。 緩やかな上昇トレンドが12年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.65%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

梶ケ谷の調査地点マップ

梶ケ谷の周辺環境・生活施設

梶ケ谷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は梶が谷駅（800m）です。

• 梶ケ谷幼稚園幼稚園・約117m
• 梶ヶ谷四丁目バス停・約119m
• 相鉄ローゼンスーパーマーケット・約207m
• 姿見台バス停・約228m
• 西福寺前バス停・約246m
• 市民プラザバス停・約270m
• 大原バス停・約277m
• メロディ 梶が谷幼稚園・約296m
• 野川中里バス停・約300m
• 川崎梶ヶ谷郵便局郵便局・約305m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

梶ケ谷の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。