神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１の公示地価
神奈川県高津区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
240,000円/㎡
坪単価:
793,400円/坪
変動率:
+2.1%
梶ケ谷の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価240,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中188位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
240000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１
アクセス
梶が谷駅から1,500m
前面道路
6.5m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 240000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎高津-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 梶が谷 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１の地価動向
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の376,000円/㎡（坪単価1,243,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2025年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2024年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2023年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2022年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2021年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2020年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2019年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2018年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2017年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2016年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2015年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2014年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2013年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2012年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2011年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2010年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2009年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2008年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2007年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2005年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2004年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2003年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2002年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2001年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2000年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
1999年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
1998年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
1997年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1996年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
1995年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は梶が谷駅（1,500m）です。バス停は最寄り約246mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目２５４番２外 | 575m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 3.3% | 梶が谷駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目５８番４ | 589m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 4.8% | 梶が谷駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２７０番３ | 692m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 3.9% | 武蔵新城駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区末長１丁目６５４番１６ | 758m | 309,000円/㎡ | 1,021,500円/坪 | 2.7% | 梶が谷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５ | 784m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 3.1% | 梶が谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。