神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

240,000円/㎡

坪単価:

793,400円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 川崎高津-16

地価サマリー

地価公示価格

240000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１

アクセス

梶が谷駅から1,500m

前面道路

65m

面積

194㎡

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詳細情報

地価公示価格	240000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎高津-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	梶が谷
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１の地価動向

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の376,000円/㎡（坪単価1,243,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.13%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2025年

2.6%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2024年

1.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2023年

0.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2022年

0.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2021年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

0.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2019年

0.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2018年

0.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2017年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2016年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2015年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2014年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2013年

-3.1%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2012年

-2.6%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2011年

-2.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2010年

-3.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2009年

-11.9%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2008年

7.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2007年

6.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2005年

-3.6%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2004年

-4.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2003年

-5.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2002年

-5.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2001年

-4.2%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2000年

-4.6%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1999年

-5.8%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

1998年

-2.0%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

1997年

-3.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1996年

-4.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

1995年

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０	232,000円/㎡	766,900円/坪	2.2%	武蔵中原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	1.0%	武蔵新城駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	4.3%	津田山駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３	520,000円/㎡	1,719,000円/坪	4.0%	溝の口駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	3.1%	梶が谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細