スマプロ不動産価格相場神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目５８番４
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
220,000円/㎡
坪単価:
727,300円/坪
変動率:
+4.8%
標準地番号: 川崎宮前-25
地価サマリー
地価公示価格
220000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目５８番４
アクセス
梶が谷駅から2,100m
前面道路
55m
面積
162㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 梶が谷 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目５８番４の地価動向
神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目５８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。
年別価格データ
2026年
4.8%
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2025年
4.0%
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
2.5%
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2023年
0.5%
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2022年
0.0%
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2021年
-0.5%
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2020年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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