スマプロ不動産価格相場神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３４７７番５３
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
191,000円/㎡
坪単価:
631,400円/坪
変動率:
+3.2%
標準地番号: 川崎宮前-35
地価サマリー
地価公示価格
191000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３４７７番５３
アクセス
梶が谷駅から2,600m
前面道路
50m
面積
177㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 191000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 梶が谷 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３４７７番５３の地価動向
神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３４７７番５３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。
年別価格データ
2026年
3.2%
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2025年
3.4%
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
2.3%
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2023年
0.6%
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2022年
0.0%
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2021年
-1.1%
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2020年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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