スマプロ不動産価格相場神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
174,000円/㎡
坪単価:
575,200円/坪
変動率:
+2.4%
標準地番号: 川崎宮前-22
地価サマリー
地価公示価格
174000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０
アクセス
鷺沼駅から4,000m
前面道路
60m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 174000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷺沼 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０の地価動向
神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+1.03%となっています。
年別価格データ
2025年
2.4%
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2024年
2.4%
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2023年
0.0%
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2022年
-0.6%
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2021年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
和田八幡宮下
バス停 • 190m
和田八幡宮下
バス停 • 197m
南野川
バス停 • 316m
東山田四丁目
バス停 • 333m
南野川
バス停 • 339m
教育施設
野川南台保育園
幼稚園 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区東有馬５丁目３８番１０ | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 4.2% | 北山田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４ | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 2.2% | 生田駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目１２１２番３ | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 3.5% | 宮前平駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３ | 407,000円/㎡ | 1,345,500円/坪 | 5.7% | 鷺沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外 | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 5.4% | たまプラーザ駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |