神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０の公示地価
神奈川県宮前区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
178,000円/㎡
坪単価:
588,400円/坪
変動率:
+2.3%
南野川の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価178,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中233位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
178000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０
アクセス
鷺沼駅から4,000m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 178000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷺沼 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０の地価動向
神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2025年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2024年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2023年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2022年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2021年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は鷺沼駅（4,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは野川南台保育園（幼稚園・約432m）です。バス停は最寄り約190mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
野川南台保育園
幼稚園 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区東有馬５丁目３８番１０ | 714m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 5.0% | 北山田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３４７７番５３ | 753m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 3.2% | 梶が谷駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１ | 914m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 6.0% | 鷺沼駅(2,700m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８ | 1.1km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1.0% | 武蔵新城駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目５８番４ | 1.2km | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 4.8% | 梶が谷駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。