神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２７０番３の公示地価
神奈川県高津区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
269,000円/㎡
坪単価:
889,300円/坪
変動率:
+3.9%
新作の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価269,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中168位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
269000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２７０番３
アクセス
武蔵新城駅から1,400m
前面道路
3.5m
面積
70㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 269000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎高津-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵新城 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２７０番３の地価動向
神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２７０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は269,000円/㎡（坪単価889,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2025年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2024年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2023年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2022年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2021年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2020年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2019年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2018年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2017年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2016年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2015年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2014年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2013年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2012年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2011年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2010年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2009年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2008年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2007年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2006年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2005年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2004年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2003年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2002年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2001年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2000年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
1999年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1998年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
1997年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1996年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
1995年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２７０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵新城駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約241m）です。バス停は最寄り約177mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 241m
保育園ゆいまあむ
幼稚園 • 64m
グローバルエジュケーションガーデン
保育園 • 351m
ちゃいれっく新作保育園
幼稚園 • 388m
高津消防団橘分団新作班器具置場
消防署 • 158m
川崎市健康福祉局 高津老人福祉・地域交流センター
市役所・区役所 • 188m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市高津区末長１丁目６５４番１６ | 635m | 309,000円/㎡ | 1,021,500円/坪 | 2.7% | 梶が谷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１ | 692m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 2.1% | 梶が谷駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外 | 694m | 431,000円/㎡ | 1,424,800円/坪 | 5.6% | 溝の口駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区末長４丁目１３９４番３ | 925m | 458,000円/㎡ | 1,514,000円/坪 | 6.3% | 武蔵新城駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５ | 939m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 3.1% | 梶が谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２７０番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２７０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。