宮崎（川崎市）の公示地価・実勢価格

宮崎の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

宮崎の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

宮崎の中古マンションの実勢は約60万円/㎡（2025年・102件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約127万円（2020年・10件）で、公示地価に対して実勢は約20.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約600,000円/㎡（2025年・102件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

宮崎の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

宮崎の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市宮崎の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は375,750円/㎡（坪単価1,242,100円）で、 前年比+4.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.07%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.07%と堅調です。投資対象として注目されます。

宮崎の調査地点マップ

宮崎の周辺環境・生活施設

宮崎の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停22件、スーパーマーケット5件、郵便局3件、幼稚園3件などがあります。最寄り駅は宮崎台駅（120m）です。

• 宮前平小学校バス停・約107m
• 宮崎二丁目バス停・約157m
• 馬絹バス停・約195m
• 宮前平中学校バス停・約212m
• 宮崎台小学校バス停・約217m
• 宮崎第四公園バス停・約236m
• 宮崎桜の丘公園前バス停・約240m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約242m
• 長坂バス停・約244m
• 川崎馬絹郵便局郵便局・約247m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

宮崎の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。