神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外の公示地価
神奈川県宮前区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
439,000円/㎡
坪単価:
1,451,200円/坪
変動率:
+4.5%
宮崎の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価439,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中70位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
439000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外
アクセス
宮崎台駅から600m
前面道路
5.0m
面積
184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 439000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎台 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外の地価動向
神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2025年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2024年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2023年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2022年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2021年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2020年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2019年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2018年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2017年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2016年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2015年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2014年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2013年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2012年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2011年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2010年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2009年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2008年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2007年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2005年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2004年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2003年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2002年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2001年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2000年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
1999年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
1998年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
1997年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1996年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
1995年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎台駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約242m）です。バス停は最寄り約195mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 242m
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 317m
ロピア
スーパーマーケット • 345m
川崎市認可小規模保育事業 HOPPA
保育園 • 413m
宮崎保育園
幼稚園 • 419m
川崎馬絹郵便局
郵便局 • 247m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又２７１番２ | 394m | 389,000円/㎡ | 1,286,000円/坪 | 5.4% | 宮崎台駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外 | 567m | 297,000円/㎡ | 981,800円/坪 | 3.8% | 宮崎台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２ | 661m | 281,000円/㎡ | 928,900円/坪 | 4.5% | 宮崎台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目２８１２番７ | 756m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 5.3% | 鷺沼駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目１０番３ | 829m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | 5.0% | 宮前平駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。