神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２の公示地価
神奈川県宮前区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
281,000円/㎡
坪単価:
928,900円/坪
変動率:
+4.5%
馬絹の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価281,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中157位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
281000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２
アクセス
宮崎台駅から1,000m
前面道路
4.0m
面積
153㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 281000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎台 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２の地価動向
神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は281,000円/㎡（坪単価928,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2025年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2024年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2023年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2022年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2021年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2020年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2019年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2018年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2017年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎台駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパー ライフ（スーパーマーケット・約342m）です。バス停は最寄り約167mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパー ライフ
スーパーマーケット • 342m
ロピア
スーパーマーケット • 344m
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 353m
こどものいえもも保育園
幼稚園 • 449m
川崎市消防局宮前消防署宮崎出張所
消防署 • 380m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目９番４４ | 541m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 5.3% | 宮前平駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目２８１２番７ | 557m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 5.3% | 鷺沼駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外 | 661m | 439,000円/㎡ | 1,451,200円/坪 | 4.5% | 宮崎台駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８ | 739m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 4.6% | 鷺沼駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目１０番３ | 778m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | 5.0% | 宮前平駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。