神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８の公示地価
神奈川県宮前区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
228,000円/㎡
坪単価:
753,700円/坪
変動率:
+4.6%
東有馬の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価228,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中198位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
228000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８
アクセス
鷺沼駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 228000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷺沼 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８の地価動向
神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2025年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2023年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2022年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2019年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2018年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2015年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2012年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2011年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2009年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2008年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2003年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2002年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2001年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2000年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1999年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1998年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は鷺沼駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは有馬白百合幼稚園（幼稚園・約424m）です。バス停は最寄り約212mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
有馬白百合幼稚園
幼稚園 • 424m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目９番４４ | 416m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 5.3% | 宮前平駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区東有馬４丁目３７１番７ | 527m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 4.4% | 北山田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目４番３ | 706m | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 6.4% | 鷺沼駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目２８１２番７ | 732m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 5.3% | 鷺沼駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２ | 739m | 281,000円/㎡ | 928,900円/坪 | 4.5% | 宮崎台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。