神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目４番３の公示地価
神奈川県宮前区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
397,000円/㎡
坪単価:
1,312,400円/坪
変動率:
+6.4%
有馬の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価397,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中90位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
397000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目４番３
アクセス
鷺沼駅から1,000m
前面道路
22.0m
面積
1142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 397000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷺沼 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、自動車販売店等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目４番３の地価動向
神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は397,000円/㎡（坪単価1,312,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2025年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2024年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2023年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2022年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2021年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2020年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2019年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2018年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2017年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2016年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2015年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2014年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2013年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2012年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2011年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2010年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2009年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2008年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2007年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2005年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2004年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2003年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2002年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2001年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2000年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
1999年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
1998年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
1997年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鷺沼駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約384m）です。バス停は最寄り約357mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 384m
西有馬おひさま保育園
保育園 • 334m
宮前郵便局
郵便局 • 367m
川崎市消防局宮前消防署宮崎出張所
消防署 • 458m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１５番６ | 101m | 393,000円/㎡ | 1,299,200円/坪 | 6.2% | 鷺沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目９番２ | 195m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 5.8% | 鷺沼駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目９番４４ | 367m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 5.3% | 宮前平駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８ | 706m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 4.6% | 鷺沼駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目１８番４ | 814m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 6.7% | 鷺沼駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目４番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。