神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目１８番４の公示地価
神奈川県宮前区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
348,000円/㎡
坪単価:
1,150,400円/坪
変動率:
+6.7%
有馬の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価348,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中111位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
348000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目１８番４
アクセス
鷺沼駅から900m
前面道路
6.5m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 348000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷺沼 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目１８番４の地価動向
神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目１８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2025年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2024年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2023年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2022年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2021年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2020年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2019年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2018年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2017年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2016年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2015年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2014年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2013年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2012年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2011年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2010年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2009年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2008年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2007年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2005年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2004年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2003年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2002年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2001年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2000年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
1999年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
1998年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
1997年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目１８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は鷺沼駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは食品館あおば（スーパーマーケット・約238m）です。バス停は最寄り約394mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
食品館あおば
スーパーマーケット • 238m
わらべうた
幼稚園 • 236m
宮前郵便局
郵便局 • 452m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３ | 398m | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 5.7% | 鷺沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目９番２ | 622m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 5.8% | 鷺沼駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９ | 766m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 10.9% | 鷺沼駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１５番６ | 813m | 393,000円/㎡ | 1,299,200円/坪 | 6.2% | 鷺沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目４番３ | 814m | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 6.4% | 鷺沼駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目１８番４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目１８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。