神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３の公示地価
神奈川県宮前区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
430,000円/㎡
坪単価:
1,421,500円/坪
変動率:
+5.7%
鷺沼の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価430,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
430000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３
アクセス
鷺沼駅から800m
前面道路
6.5m
面積
190㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 430000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷺沼 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３の地価動向
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2025年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2024年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2021年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2020年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2017年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2016年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2014年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2013年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2010年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2008年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2005年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2004年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2003年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2002年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2001年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は鷺沼駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件があります。最寄りは食品館あおば（スーパーマーケット・約259m）です。
周辺施設情報（半径500m）
食品館あおば
スーパーマーケット • 259m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 365m
わらべうた
幼稚園 • 303m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目１８番４ | 398m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 6.7% | 鷺沼駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９ | 541m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 10.9% | 鷺沼駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外 | 784m | 389,000円/㎡ | 1,286,000円/坪 | 5.7% | たまプラーザ駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目９番２ | 846m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 5.8% | 鷺沼駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２０番９ | 868m | 462,000円/㎡ | 1,527,300円/坪 | 5.0% | 鷺沼駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。