神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２０番９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

462,000円/㎡

坪単価:

1,527,300円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 川崎宮前-26

地価サマリー

地価公示価格

462000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２０番９

アクセス

鷺沼駅から550m

前面道路

65m

面積

190㎡

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詳細情報

地価公示価格	462000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎宮前-26
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鷺沼
駅からの距離	550m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２０番９の地価動向

神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.02%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2025年

4.3%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2024年

3.9%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2023年

2.8%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2022年

0.3%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2021年

0.0%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2020年

0.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2019年

0.8%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2018年

0.8%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2017年

0.3%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2016年

0.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2015年

0.0%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2014年

1.6%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2013年

0.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2012年

0.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2011年

-0.5%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2010年

-3.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2009年

-7.3%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2008年

12.2%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2007年

13.5%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2005年

-2.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2003年

-2.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2002年

-3.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2001年

-6.7%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

1999年

-8.5%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

1997年

-4.7%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

1996年

-5.9%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

1995年

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

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