神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外の公示地価

神奈川県宮前区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

389,000円/㎡

坪単価:

1,286,000円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 川崎宮前-20

犬蔵の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価389,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中93位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

389000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外

アクセス

たまプラーザ駅から800m

前面道路

5.5m

面積

197㎡

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詳細情報

地価公示価格	389000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎宮前-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	たまプラーザ
駅からの距離	800m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外の地価動向

神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.89%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2025年

5.4%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2024年

4.5%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2023年

2.8%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2022年

1.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2021年

1.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2020年

5.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2019年

4.5%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2018年

4.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2017年

3.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2016年

2.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2015年

2.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2014年

2.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2013年

2.5%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2012年

0.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2011年

0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2010年

-2.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2009年

-6.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2008年

11.8%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2007年

6.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2005年

-3.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2004年

-5.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2003年

-5.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2002年

-5.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2001年

-4.9%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2000年

-5.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1999年

-5.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1998年

-2.5%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1997年

-3.3%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

1996年

-4.3%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1995年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外周辺のエリア概要

最寄り駅はたまプラーザ駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約312m）です。バス停は最寄り約332mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など2件（最寄り約332m）

生活施設

1件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 312m

教育施設

2件

横浜市美しが丘保育園

幼稚園 • 371m

かくれんぼ保育室

幼稚園 • 496m

公共施設

1件

横浜美しが丘郵便局

郵便局 • 486m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２０番９	746m	462,000円/㎡	1,527,300円/坪	5.0%	鷺沼駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３	784m	430,000円/㎡	1,421,500円/坪	5.7%	鷺沼駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９	787m	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	10.9%	鷺沼駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目４３７２番４	808m	255,000円/㎡	843,000円/坪	4.1%	たまプラーザ駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３番６	856m	561,000円/㎡	1,854,500円/坪	9.1%	鷺沼駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細

神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外の地価公示価格は389,000円/㎡（坪単価約1,286,000円/坪）です。前年比は+5.7%です。

最寄り駅はたまプラーザ駅で、800mです。

半径500m以内にバス停2件・幼稚園2件・スーパーマーケット1件・郵便局1件など計6件の生活利便施設があります。

神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る