神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３番６の公示地価
神奈川県宮前区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
561,000円/㎡
坪単価:
1,854,500円/坪
変動率:
+9.1%
土橋の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価561,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約1.1倍です。川崎市内248地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
561000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３番６
アクセス
鷺沼駅から800m
前面道路
18.0m
面積
1923㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 561000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷺沼 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層のマンション等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３番６の地価動向
神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は561,000円/㎡（坪単価1,854,500円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の561,000円/㎡（坪単価1,854,500円）、 最低価格は2011年（平成23年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥561,000 /㎡
坪単価: 1,854,500円/坪
2025年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2024年
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2023年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2022年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2021年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2020年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2019年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2018年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2017年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2016年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2015年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2014年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2013年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2012年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2011年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は鷺沼駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは土橋保育園（幼稚園・約236m）です。バス停は最寄り約41mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
土橋保育園
幼稚園 • 236m
宮前警察署土橋連絡所
警察署・交番 • 305m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２０番９ | 236m | 462,000円/㎡ | 1,527,300円/坪 | 5.0% | 鷺沼駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３ | 476m | 491,000円/㎡ | 1,623,100円/坪 | 6.5% | 宮前平駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９ | 615m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 10.9% | 鷺沼駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区土橋１丁目２４番３ | 648m | 419,000円/㎡ | 1,385,100円/坪 | 4.2% | 宮前平駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目１２１２番３ | 818m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 3.4% | 宮前平駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３番６の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。