神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３の公示地価
神奈川県宮前区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
491,000円/㎡
坪単価:
1,623,100円/坪
変動率:
+6.5%
土橋の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価491,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）とほぼ同水準です。川崎市内248地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
491000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３
アクセス
宮前平駅から500m
前面道路
18.0m
面積
353㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 491000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮前平 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３の地価動向
神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2025年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2024年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2023年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2022年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2021年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2020年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2019年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2018年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2017年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2016年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2015年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2014年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2013年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2012年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2011年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2010年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2009年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2008年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2007年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2005年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2004年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2003年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2002年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は宮前平駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約495m）です。バス停は最寄り約16mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 495m
土橋保育園
幼稚園 • 241m
川崎土橋郵便局
郵便局 • 121m
宮前警察署土橋連絡所
警察署・交番 • 283m
宮前区役所
市役所・区役所 • 422m
川崎市立宮前図書館
図書館 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区土橋１丁目２４番３ | 265m | 419,000円/㎡ | 1,385,100円/坪 | 4.2% | 宮前平駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３番６ | 476m | 561,000円/㎡ | 1,854,500円/坪 | 9.1% | 鷺沼駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２０番９ | 541m | 462,000円/㎡ | 1,527,300円/坪 | 5.0% | 鷺沼駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目６番４ | 550m | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 3.8% | 宮前平駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９ | 749m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 10.9% | 鷺沼駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。