スマプロ不動産価格相場神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,120,000円/㎡
坪単価:
3,702,500円/坪
変動率:
+10.9%
標準地番号: 川崎宮前5-1
地価サマリー
地価公示価格
1120000円/㎡
前年比:
+10.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９
アクセス
鷺沼駅から100m
前面道路
160m
面積
784㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷺沼 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼事務所、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９の地価動向
神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の925,000円/㎡（坪単価3,057,900円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+10.04%となっています。
年別価格データ
2026年
10.9%
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2025年
9.2%
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2024年
¥925,000 /㎡
坪単価: 3,057,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区平３丁目３７０番９ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０ | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.3% | 鷺沼駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区東有馬５丁目３８番１０ | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 5.0% | 北山田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４ | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.2% | 生田駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目１２１２番３ | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 3.4% | 宮前平駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |