有馬（川崎市）の公示地価・実勢価格

有馬の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

有馬の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

有馬の中古マンションの実勢は約58.52万円/㎡（2025年・58件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約99万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約9.7%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約585,164円/㎡（2025年・58件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

有馬の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

有馬の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市有馬の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は352,800円/㎡（坪単価1,166,300円）で、 前年比+6.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.59%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.59%と堅調です。投資対象として注目されます。

有馬の調査地点マップ

有馬の周辺環境・生活施設

有馬の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット3件、郵便局2件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は鷺沼駅（1,000m）です。

• 宮前郵便局郵便局・約189m
• 宮前郵便局前バス停・約224m
• 西有馬おひさま保育園保育園・約233m
• わらべうた幼稚園・約236m
• 食品館あおばスーパーマーケット・約238m
• 川崎市消防局宮前消防署宮崎出張所消防署・約276m
• 小台バス停・約283m
• 高山バス停・約301m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約312m
• 三田橋バス停・約314m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

有馬の調査地点（2026年・全7地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。