神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目７番９の基準地価

神奈川県宮前区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

333,000円/㎡

坪単価:

1,100,800円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 宮前-5

有馬の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価333,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中77位の高さです。

地価サマリー

基準地価

333000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目７番９

アクセス

鷺沼駅から1,100m

前面道路

6.5m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	333000円/㎡
標準地・基準地コード	宮前-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鷺沼
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目７番９の地価動向

神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2025年

6.4%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2024年

6.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2023年

2.2%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2022年

1.1%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2021年

0.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2020年

-1.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2019年

0.0%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2018年

1.9%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2017年

1.9%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2016年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2015年

0.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2014年

1.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2013年

0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2012年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2011年

-0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2010年

-2.7%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2009年

-9.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2008年

3.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2007年

14.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2005年

-2.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2004年

-4.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2003年

-5.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2002年

-5.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2001年

-4.9%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2000年

-5.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1999年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目７番９周辺のエリア概要

最寄り駅は鷺沼駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３	385m	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	5.3%	鷺沼駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１５番１３	588m	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	7.8%	鷺沼駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目２８番７	1.3km	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	3.0%	鷺沼駅(1,600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外	1.3km	538,000円/㎡	1,778,500円/坪	8.0%	宮前平駅(550m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８	1.6km	234,000円/㎡	773,600円/坪	4.9%	鷺沼駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細