神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外の基準地価

神奈川県宮前区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

538,000円/㎡

坪単価:

1,778,500円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 宮前-9

小台の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価538,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

538000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外

アクセス

宮前平駅から550m

前面道路

6.5m

面積

915㎡

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詳細情報

基準地価	538000円/㎡
標準地・基準地コード	宮前-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	宮前平
駅からの距離	550m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外の地価動向

神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.37%となっています。

年別価格データ

2026年

8.0%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2025年

8.3%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2024年

8.2%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2023年

4.9%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2022年

3.6%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2021年

1.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2020年

1.0%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2019年

2.1%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2018年

2.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2017年

1.9%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2016年

1.7%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2015年

3.2%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2014年

2.7%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2013年

3.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2012年

0.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2011年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2010年

-1.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2009年

-10.0%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2008年

5.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2007年

18.3%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2005年

-1.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2004年

-2.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2003年

-2.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2002年

-4.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2001年

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は宮前平駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外	427m	893,000円/㎡	2,952,100円/坪	8.9%	宮前平駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１５番１３	830m	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	7.8%	鷺沼駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目２０４１番１外	1.1km	522,000円/㎡	1,725,600円/坪	6.5%	宮崎台駅(650m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３	1.1km	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	5.3%	鷺沼駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外	1.1km	832,000円/㎡	2,750,400円/坪	8.9%	宮崎台駅(120m)	商業地	事務所	詳細