神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外の基準地価は764,000円/㎡（坪単価約2,525,600円/坪）です。前年比は+8.7%です。

神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮崎台駅で、120mです。

神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外の基準地価

神奈川県宮前区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

764,000円/㎡

坪単価:

2,525,600円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 宮前5-1

宮崎の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価764,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約1.6倍です。川崎市内96地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

764000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外

アクセス

宮崎台駅から120m

前面道路

160m

面積

1054㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	764000円/㎡
標準地・基準地コード	宮前5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎台
駅からの距離	120m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外の地価動向

神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は764,000円/㎡（坪単価2,525,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の764,000円/㎡（坪単価2,525,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.78%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥764,000 /㎡

坪単価: 2,525,600円/坪

2024年

6.0%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2023年

3.4%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2022年

2.1%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2021年

1.9%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2020年

1.0%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2019年

4.6%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2018年

3.2%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2017年

3.3%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2016年

2.6%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2015年

3.1%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2014年

3.4%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2013年

3.1%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2012年

1.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2011年

0.0%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2010年

-2.0%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2009年

-9.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2008年

6.1%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2007年

17.2%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2005年

-2.0%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2004年

-4.5%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2003年

-5.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2002年

-34.7%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1997年

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外周辺のエリア概要

最寄り駅は宮崎台駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目２０４１番１外	428m	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	6.5%	宮崎台駅(650m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外	763m	820,000円/㎡	2,710,700円/坪	8.6%	宮前平駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外	1.1km	498,000円/㎡	1,646,300円/坪	8.3%	宮前平駅(550m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１０７０番３	1.2km	224,000円/㎡	740,500円/坪	4.2%	宮崎台駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目１８番８	1.6km	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	3.4%	宮前平駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細