神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９の公示地価
神奈川県宮前区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
378,000円/㎡
坪単価:
1,249,600円/坪
変動率:
+5.3%
宮崎の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価378,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中99位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
378000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９
アクセス
宮崎台駅から800m
前面道路
5.0m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 378000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎台 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９の地価動向
神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2025年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2024年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2023年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2022年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2019年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2018年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2015年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2012年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2011年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2010年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2007年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2002年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2001年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
1999年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
1997年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1996年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1995年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎台駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは宮崎二葉幼稚園（幼稚園・約335m）です。バス停は最寄り約107mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
宮崎二葉幼稚園
幼稚園 • 335m
川崎宮前平郵便局
郵便局 • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区神木２丁目３番１７ | 434m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 4.9% | 宮崎台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目１０番３ | 485m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | 5.0% | 宮前平駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区上作延４丁目９７０番１２ | 763m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 3.7% | 梶が谷駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目６番４ | 825m | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 3.8% | 宮前平駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区土橋１丁目２４番３ | 878m | 419,000円/㎡ | 1,385,100円/坪 | 4.2% | 宮前平駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。