神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2041番1外の基準地価

神奈川県宮前区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

522,000円/㎡

坪単価:

1,725,600円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 宮前5-3

馬絹の地価は川崎市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価522,000円/㎡は、川崎市の平均(約570,740円/㎡)の約91%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

522000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2041番1外

アクセス

宮崎台駅から650m

前面道路

18.0m

面積

980㎡

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詳細情報

基準地価522000円/㎡
標準地・基準地コード宮前5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名宮崎台
駅からの距離650m
前面道路幅員18.0m
前面道路種別市道
前面道路状態南 18.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2041番1外の地価動向

神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2041番1外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は522,000円/㎡(坪単価1,725,600円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の522,000円/㎡(坪単価1,725,600円)、 最低価格は2022年(令和4年)の424,000円/㎡(坪単価1,401,700円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+5.34%となっています。

年別価格データ

2026年

6.5%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2025年

6.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2024年

4.8%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2023年

3.5%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2022年

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2041番1外周辺のエリア概要

最寄り駅は宮崎台駅(650m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目10番9外428m832,000円/㎡2,750,400円/坪8.9%宮崎台駅(120m)商業地事務所詳細
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10番13外825m893,000円/㎡2,952,100円/坪8.9%宮前平駅(1m)商業地店舗兼共同住宅詳細
神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目1070番3966m234,000円/㎡773,600円/坪4.5%宮崎台駅(1,400m)住宅地住宅詳細
神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目12番29985m386,000円/㎡1,276,000円/坪4.9%宮崎台駅(800m)住宅地住宅詳細
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目4番121.0km294,000円/㎡971,900円/坪2.4%梶が谷駅(1,000m)住宅地空地詳細

神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2041番1外の基準地価 よくある質問

2026年度の神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2041番1外の基準地価は522,000円/㎡(坪単価 約1,725,600円/坪)です。前年比は+6.5%です。

最寄り駅は宮崎台駅で、650mです。

神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2041番1外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。