馬絹（川崎市）の公示地価・実勢価格

馬絹の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

馬絹の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

馬絹の中古マンションの実勢は約55.56万円/㎡（2025年・43件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約96万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約12.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約555,556円/㎡（2025年・43件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

馬絹の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

馬絹の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市馬絹の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は281,000円/㎡（坪単価928,900円）で、 前年比+4.5%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.40%と堅調です。投資対象として注目されます。

馬絹の調査地点マップ

馬絹の周辺環境・生活施設

馬絹の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット3件、消防署1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は宮崎台駅（650m）です。

• 宮崎小学校バス停・約167m
• 寺台バス停・約296m
• 東平台バス停・約341m
• スーパー ライフスーパーマーケット・約342m
• ロピアスーパーマーケット・約344m
• MEGAドン・キホーテスーパーマーケット・約353m
• 川崎市消防局宮前消防署宮崎出張所消防署・約380m
• 宮前バス停・約401m
• こどものいえもも保育園幼稚園・約449m
• 西平台バス停・約499m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

馬絹の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。