神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

286,000円/㎡

坪単価:

945,500円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 川崎宮前-32

地価サマリー

地価公示価格

286000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外

アクセス

宮崎台駅から1,200m

前面道路

49m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	286000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎宮前-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎台
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	49m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外の地価動向

神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は286,000円/㎡（坪単価945,500円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.21%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2024年

3.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2023年

2.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2022年

1.2%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2021年

1.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2020年

2.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2019年

2.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

2.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2017年

1.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2016年

9.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2013年

0.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2012年

0.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2011年

-0.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2010年

-2.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2009年

-7.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2008年

7.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2007年

4.2%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2005年

-3.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2004年

-5.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2003年

-6.1%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2002年

-6.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2001年

-5.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2000年

-4.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1999年

-5.8%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1998年

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

金山

バス停 • 374m

馬絹神社前

バス停 • 440m

梶ヶ谷四丁目

バス停 • 475m

梶ヶ谷五丁目

バス停 • 484m

矢尻

バス停 • 487m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 351m

そうてつローゼン

スーパーマーケット • 471m

公共施設

川崎馬絹郵便局

郵便局 • 329m

川崎梶ヶ谷郵便局

郵便局 • 437m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０	174,000円/㎡	575,200円/坪	2.4%	鷺沼駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区東有馬５丁目３８番１０	222,000円/㎡	733,900円/坪	4.2%	北山田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４	186,000円/㎡	614,900円/坪	2.2%	生田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目１２１２番３	238,000円/㎡	786,800円/坪	3.5%	宮前平駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	5.7%	鷺沼駅(800m)	住宅地	住宅	詳細