神奈川県川崎市高津区下作延６丁目１９２３番５８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

295,000円/㎡

坪単価:

975,200円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 川崎高津-4

地価サマリー

地価公示価格

295000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延６丁目１９２３番５８

アクセス

津田山駅から300m

前面道路

45m

面積

240㎡

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詳細情報

地価公示価格	295000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎高津-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津田山
駅からの距離	300m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市高津区下作延６丁目１９２３番５８の地価動向

神奈川県川崎市高津区下作延６丁目１９２３番５８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.28%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2024年

1.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2023年

1.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2022年

1.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2021年

0.0%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2020年

1.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2019年

1.5%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2018年

1.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2017年

1.1%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2016年

1.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2015年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新平瀬橋

バス停 • 410m

新平瀬橋

バス停 • 445m

上之橋

バス停 • 479m

上之橋

バス停 • 488m

教育施設

川崎市立津田山保育園

幼稚園 • 270m

津田山保育園

幼稚園 • 270m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０	227,000円/㎡	750,400円/坪	1.3%	武蔵中原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８	198,000円/㎡	654,500円/坪	1.0%	武蔵新城駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外	326,000円/㎡	1,077,700円/坪	4.2%	津田山駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	3.7%	溝の口駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	3.9%	梶が谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細