神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

500,000円/㎡

坪単価:

1,652,900円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 川崎高津-3

地価サマリー

地価公示価格

500000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３

アクセス

溝の口駅から400m

前面道路

40m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	500000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎高津-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	溝の口
駅からの距離	400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３の地価動向

神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2024年

3.7%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2023年

3.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2022年

2.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2021年

0.9%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2020年

3.6%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2019年

3.9%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2018年

4.1%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2017年

3.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2016年

2.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2015年

2.5%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2014年

2.9%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2013年

3.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2012年

1.5%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2011年

2.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2010年

-1.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2009年

-7.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2008年

15.2%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2007年

11.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2005年

-1.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2004年

-3.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2003年

-4.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2002年

-5.3%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2001年

-4.2%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2000年

-4.3%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1999年

-5.4%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

1998年

-2.6%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1997年

-3.1%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

1996年

-4.2%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1995年

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０	227,000円/㎡	750,400円/坪	1.3%	武蔵中原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８	198,000円/㎡	654,500円/坪	1.0%	武蔵新城駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外	326,000円/㎡	1,077,700円/坪	4.2%	津田山駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	3.9%	梶が谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区上作延２丁目２７０番８	254,000円/㎡	839,700円/坪	2.4%	溝の口駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細