神奈川県川崎市高津区下作延６丁目１８０４番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

305,000円/㎡

坪単価:

1,008,300円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 川崎高津-8

地価サマリー

地価公示価格

305000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延６丁目１８０４番８

アクセス

久地駅から500m

前面道路

50m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	305000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎高津-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	久地
駅からの距離	500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市高津区下作延６丁目１８０４番８の地価動向

神奈川県川崎市高津区下作延６丁目１８０４番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2024年

2.8%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2023年

2.5%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2022年

1.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2021年

0.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2020年

2.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2019年

1.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2018年

1.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2017年

0.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2016年

0.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2015年

0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2014年

2.0%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2013年

0.8%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2012年

0.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2011年

-0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2010年

-2.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2009年

-6.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2008年

10.1%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2007年

4.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2006年

0.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2005年

-2.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2004年

-3.6%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2003年

-4.9%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2002年

-5.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2001年

-4.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2000年

-4.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

1999年

-4.7%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1998年

-1.8%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1997年

-2.4%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

1996年

-3.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1995年

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０	227,000円/㎡	750,400円/坪	1.3%	武蔵中原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８	198,000円/㎡	654,500円/坪	1.0%	武蔵新城駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外	326,000円/㎡	1,077,700円/坪	4.2%	津田山駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	3.7%	溝の口駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	3.9%	梶が谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細