神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２の基準地価

神奈川県高津区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

450,000円/㎡

坪単価:

1,487,600円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 高津-11

溝口の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価450,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

450000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２

アクセス

高津駅から600m

前面道路

4.0m

面積

143㎡

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詳細情報

基準地価	450000円/㎡
標準地・基準地コード	高津-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	高津
駅からの距離	600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２の地価動向

神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2025年

5.5%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2024年

4.1%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2023年

2.1%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2022年

1.9%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2021年

1.4%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2020年

1.7%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2019年

3.4%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2018年

2.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2017年

1.5%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2016年

2.8%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2015年

2.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2014年

2.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2013年

3.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2012年

3.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2011年

0.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2010年

-1.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2009年

-9.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2008年

4.9%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2007年

7.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2006年

4.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2005年

0.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2004年

-1.1%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2003年

-4.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2002年

-5.6%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2001年

-4.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2000年

-4.8%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1999年

-5.6%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1998年

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は高津駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７	463m	750,000円/㎡	2,479,300円/坪	10.0%	高津駅(350m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７	486m	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	11.0%	高津駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区溝口３丁目５９６番５	566m	538,000円/㎡	1,778,500円/坪	5.9%	溝の口駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４	692m	545,000円/㎡	1,801,700円/坪	5.8%	二子新地駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０	703m	523,000円/㎡	1,728,900円/坪	6.1%	高津駅(450m)	住宅地	住宅	詳細