神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０の公示地価
神奈川県高津区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
508,000円/㎡
坪単価:
1,679,300円/坪
変動率:
+5.8%
二子の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価508,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）とほぼ同水準です。川崎市内248地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
508000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０
アクセス
高津駅から450m
前面道路
5.1m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 508000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎高津-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高津 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０の地価動向
神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は508,000円/㎡（坪単価1,679,300円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の508,000円/㎡（坪単価1,679,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥508,000 /㎡
坪単価: 1,679,300円/坪
2025年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2024年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2023年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2022年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2019年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2018年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2015年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2012年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2011年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2010年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2007年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2006年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2003年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2002年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1999年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は高津駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設7件・公共施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約121m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 121m
東急ストア
スーパーマーケット • 455m
二子保育園
幼稚園 • 255m
キディ二子・川崎
幼稚園 • 268m
パレット保育園
幼稚園 • 294m
ヤクルト保育園
幼稚園 • 313m
ほか3件
川崎市消防局高津消防署
消防署 • 204m
川崎諏訪郵便局
郵便局 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外 | 533m | 760,000円/㎡ | 2,512,400円/坪 | 10.1% | 二子新地駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目１１３３番１ | 592m | 434,000円/㎡ | 1,434,700円/坪 | 4.3% | 二子新地駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区久本３丁目８７番７２ | 715m | 712,000円/㎡ | 2,353,700円/坪 | 8.9% | 溝の口駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区坂戸２丁目２８３番１６ | 824m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 3.9% | 溝の口駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目３５１番４ | 831m | 2,510,000円/㎡ | 8,297,500円/坪 | 11.6% | 溝の口駅(200m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。