神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

690,000円/㎡

坪単価:

2,281,000円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 川崎高津5-2

地価サマリー

地価公示価格

690000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外

アクセス

二子新地駅から0m

前面道路

50m

面積

58㎡

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詳細情報

地価公示価格	690000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎高津5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二子新地
駅からの距離	0m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外の地価動向

神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は690,000円/㎡（坪単価2,281,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の812,000円/㎡（坪単価2,684,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.13%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2024年

7.6%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2023年

4.6%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2022年

2.5%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2021年

1.9%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2020年

6.7%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2019年

7.0%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2018年

4.0%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2017年

3.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2016年

3.5%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2015年

4.2%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2014年

4.3%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2013年

0.8%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2012年

0.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2011年

0.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2010年

-3.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2009年

-7.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2008年

16.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2007年

4.2%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2006年

-1.1%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2005年

-5.0%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2004年

-6.2%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2003年

-8.4%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2002年

-10.6%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2001年

-10.2%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2000年

-9.3%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

1999年

-8.9%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

1998年

-6.0%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

1997年

-5.8%

¥704,000 /㎡

坪単価: 2,327,300円/坪

1996年

-8.0%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

1995年

¥812,000 /㎡

坪単価: 2,684,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

二子神社前

バス停 • 201m

二子神社前

バス停 • 221m

教育施設

ファミリア・キッズ保育園

幼稚園 • 234m

パレット保育園

幼稚園 • 423m

生活施設

富士ガーデン

スーパーマーケット • 35m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 172m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 199m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 427m

公共施設

川崎諏訪郵便局

郵便局 • 103m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０	227,000円/㎡	750,400円/坪	1.3%	武蔵中原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８	198,000円/㎡	654,500円/坪	1.0%	武蔵新城駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外	326,000円/㎡	1,077,700円/坪	4.2%	津田山駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区下作延１丁目４３番３	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	3.7%	溝の口駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	3.9%	梶が谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細