神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外の公示地価
神奈川県高津区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
760,000円/㎡
坪単価:
2,512,400円/坪
変動率:
+10.1%
諏訪の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価760,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約1.5倍です。川崎市内248地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
760000円/㎡
前年比:
+10.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外
アクセス
二子新地駅から0m
前面道路
5.0m
面積
58㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 760000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎高津5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二子新地 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外の地価動向
神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は760,000円/㎡（坪単価2,512,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の812,000円/㎡（坪単価2,684,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2025年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2024年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
2023年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2022年
¥564,000 /㎡
坪単価: 1,864,500円/坪
2021年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2020年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2019年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2018年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2017年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2016年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2015年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2014年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2013年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2012年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2011年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2010年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2009年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2008年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2007年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2006年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2005年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2004年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2003年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2002年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2001年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2000年
¥547,000 /㎡
坪単価: 1,808,300円/坪
1999年
¥603,000 /㎡
坪単価: 1,993,400円/坪
1998年
¥662,000 /㎡
坪単価: 2,188,400円/坪
1997年
¥704,000 /㎡
坪単価: 2,327,300円/坪
1996年
¥747,000 /㎡
坪単価: 2,469,400円/坪
1995年
¥812,000 /㎡
坪単価: 2,684,300円/坪
神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は二子新地駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは富士ガーデン（スーパーマーケット・約35m）です。バス停は最寄り約201mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
富士ガーデン
スーパーマーケット • 35m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 172m
ファミリア・キッズ保育園
幼稚園 • 234m
パレット保育園
幼稚園 • 423m
川崎諏訪郵便局
郵便局 • 103m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目１１３３番１ | 494m | 434,000円/㎡ | 1,434,700円/坪 | 4.3% | 二子新地駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０ | 533m | 508,000円/㎡ | 1,679,300円/坪 | 5.8% | 高津駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１４７番２ | 1.2km | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 8.1% | 溝の口駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目３５１番４ | 1.2km | 2,510,000円/㎡ | 8,297,500円/坪 | 11.6% | 溝の口駅(200m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区久本３丁目８７番７２ | 1.2km | 712,000円/㎡ | 2,353,700円/坪 | 8.9% | 溝の口駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３６１番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。