神奈川県川崎市宮前区初山２丁目９２１番１０２の公示地価
神奈川県宮前区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
+4.3%
初山の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価196,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中214位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
196000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市宮前区初山２丁目９２１番１０２
アクセス
宮前平駅から2,200m
前面道路
5.0m
面積
110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎宮前-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮前平 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市宮前区初山２丁目９２１番１０２の地価動向
神奈川県川崎市宮前区初山２丁目９２１番１０２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2025年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2024年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2023年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2022年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2021年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2020年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2019年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2018年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2017年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2016年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
神奈川県川崎市宮前区初山２丁目９２１番１０２周辺のエリア概要
最寄り駅は宮前平駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りは食品館あおば（スーパーマーケット・約401m）です。バス停は最寄り約397mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
食品館あおば
スーパーマーケット • 401m
ゆりかご幼稚園
幼稚園 • 359m
菅生保育園
幼稚園 • 381m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目１２１２番３ | 365m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 3.4% | 宮前平駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２ | 652m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 2.1% | 宮前平駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目１１０６番３０外 | 699m | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 4.5% | 宮前平駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区平４丁目１５５５番９ | 721m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2.1% | 宮前平駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目４３７２番４ | 730m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.1% | たまプラーザ駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市宮前区初山２丁目９２１番１０２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市宮前区初山２丁目９２１番１０２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。