初山（川崎市）の公示地価・実勢価格

初山の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

初山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約31万円（2018年・6件）で、公示地価に対して実勢は約47.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

初山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

初山の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市初山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 前年比+4.3%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.33%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.33%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

初山の調査地点マップ

初山の周辺環境・生活施設

初山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は宮前平駅（2,200m）です。

• ゆりかご幼稚園幼稚園・約359m
• 菅生保育園幼稚園・約381m
• 犬蔵小学校前バス停・約397m
• 食品館あおばスーパーマーケット・約401m
• 緑地バス停・約402m
• 菅生小学校入口バス停・約442m
• 白井坂バス停・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

初山の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。