神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 川崎宮前-29

地価サマリー

地価公示価格

190000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２

アクセス

宮前平駅から2,800m

前面道路

40m

面積

128㎡

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詳細情報

地価公示価格	190000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎宮前-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮前平
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２の地価動向

神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2021年

-1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2020年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2017年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2016年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2014年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2013年

-6.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2009年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2005年

-3.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2004年

-5.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2003年

-6.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-5.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2001年

-5.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2000年

-5.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1999年

-5.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1998年

-1.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

1997年

-2.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1996年

-3.6%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1995年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

蔵敷（浄水場通り)

バス停 • 122m

蔵敷（浄水場通り)

バス停 • 128m

菅生小学校入口

バス停 • 189m

蔵敷団地

バス停 • 245m

蔵敷

バス停 • 261m

教育施設

南菅生保育園

幼稚園 • 291m

生活施設

食品館あおば

スーパーマーケット • 442m

マルエツ

スーパーマーケット • 472m

公共施設

川崎菅生郵便局

郵便局 • 157m

宮前警察署蔵敷交番

警察署・交番 • 177m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０	174,000円/㎡	575,200円/坪	2.4%	鷺沼駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区東有馬５丁目３８番１０	222,000円/㎡	733,900円/坪	4.2%	北山田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４	186,000円/㎡	614,900円/坪	2.2%	生田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目１２１２番３	238,000円/㎡	786,800円/坪	3.5%	宮前平駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	5.7%	鷺沼駅(800m)	住宅地	住宅	詳細