神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

186,000円/㎡

坪単価:

614,900円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 川崎宮前-3

地価サマリー

地価公示価格

186000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４

アクセス

生田駅から2,800m

前面道路

70m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	186000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎宮前-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	生田
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４の地価動向

神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.43%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2024年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2023年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2022年

-0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2021年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2020年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2019年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2018年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2017年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2016年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2015年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2014年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2013年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2012年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2011年

-1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2010年

-4.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2009年

-8.3%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2008年

6.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2007年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-3.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-5.3%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-5.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2002年

-5.6%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2001年

-4.5%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2000年

-5.1%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1999年

-5.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1998年

-1.5%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1997年

-3.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1996年

-3.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1995年

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

菅生三丁目

バス停 • 187m

菅生三丁目

バス停 • 211m

菅生三丁目

バス停 • 216m

聖マリアンナ医大下

バス停 • 288m

水沢一丁目

バス停 • 320m

生活施設

ロピア

スーパーマーケット • 353m

公共施設

川崎市消防局宮前消防署菅生出張所

消防署 • 190m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０	174,000円/㎡	575,200円/坪	2.4%	鷺沼駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区東有馬５丁目３８番１０	222,000円/㎡	733,900円/坪	4.2%	北山田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目１２１２番３	238,000円/㎡	786,800円/坪	3.5%	宮前平駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	5.7%	鷺沼駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外	368,000円/㎡	1,216,500円/坪	5.4%	たまプラーザ駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細