神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目９５番７９の公示地価
神奈川県麻生区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+2.6%
多摩美の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価158,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中240位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目９５番７９
アクセス
読売ランド前駅から850m
前面道路
4.0m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎麻生-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 読売ランド前 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目９５番７９の地価動向
神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目９５番７９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2025年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2023年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2022年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2019年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2018年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2016年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目９５番７９周辺のエリア概要
最寄り駅は読売ランド前駅（850m）です。バス停は最寄り約190mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市麻生区細山５丁目２１９番１１ | 483m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 4.9% | 読売ランド前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１３３３番１１ | 566m | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 4.2% | 百合ヶ丘駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７ | 685m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 2.7% | 京王稲田堤駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外 | 722m | 481,000円/㎡ | 1,590,100円/坪 | 5.7% | 読売ランド前駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９ | 952m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 5.5% | 百合ヶ丘駅(300m) | 商業地 | 保育所 | 詳細 |
神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目９５番７９の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目９５番７９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。