神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
481,000円/㎡
坪単価:
1,590,100円/坪
変動率:
+5.7%
西生田の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価481,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）とほぼ同水準です。川崎市内248地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
481000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外
アクセス
読売ランド前駅から0m
前面道路
5.0m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 481000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 読売ランド前 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外の地価動向
神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は481,000円/㎡（坪単価1,590,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
2025年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2024年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
2023年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2022年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2021年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2020年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2019年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2018年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2017年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2016年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2015年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2014年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2013年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2012年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2011年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2010年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2009年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2008年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2007年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2006年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2005年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2004年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2003年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2002年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2001年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2000年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
1999年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
1998年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
1997年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
1996年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
1995年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は読売ランド前駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはOdakyu OX（スーパーマーケット・約29m）です。バス停は最寄り約76mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Odakyu OX
スーパーマーケット • 29m
生田保育園
幼稚園 • 276m
川崎生田郵便局
郵便局 • 91m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２５７２番１８ | 256m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 3.8% | 読売ランド前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目９５番７９ | 722m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 読売ランド前駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４ | 736m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 3.8% | 生田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区南生田１丁目１６番１９外 | 757m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 3.2% | 読売ランド前駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１３３３番１１ | 858m | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 4.2% | 百合ヶ丘駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。