神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
193,000円/㎡
坪単価:
638,000円/坪
変動率:
+2.7%
菅仙谷の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価193,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中219位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
193000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７
アクセス
京王稲田堤駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 193000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京王稲田堤 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７の地価動向
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2025年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2024年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2023年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2022年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2021年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2020年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2019年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2018年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2017年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2016年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2015年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2014年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2013年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2012年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2011年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2010年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2009年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2008年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2007年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2006年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2005年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2004年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2003年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2002年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は京王稲田堤駅（1,400m）です。バス停は最寄り約47mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８ | 445m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | - | 京王稲田堤駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６ | 583m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 2.7% | 京王稲田堤駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区多摩美１丁目９５番７９ | 685m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 読売ランド前駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３ | 928m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 4.4% | 稲田堤駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外 | 1.0km | 481,000円/㎡ | 1,590,100円/坪 | 5.7% | 読売ランド前駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。