神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

298,000円/㎡

坪単価:

985,100円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 川崎多摩-28

地価サマリー

地価公示価格

298000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３

アクセス

稲田堤駅から600m

前面道路

70m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	298000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎多摩-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲田堤
駅からの距離	600m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３の地価動向

神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の301,000円/㎡（坪単価995,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2024年

3.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2023年

2.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2022年

1.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2021年

0.4%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2020年

4.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2019年

5.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2018年

3.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2017年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2016年

0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2015年

1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2014年

1.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2013年

1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2012年

0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2011年

-7.7%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2008年

9.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2007年

6.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2006年

-4.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-5.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2003年

-6.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2002年

-6.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2001年

-15.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1998年

-0.7%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1997年

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北浦

バス停 • 297m

稲田堤駅入口(中央通り東)

バス停 • 302m

稲田堤駅入口

バス停 • 315m

稲田堤駅入口

バス停 • 352m

稲田堤駅入口(中央通り西)

バス停 • 355m

教育施設

東菅幼稚園

幼稚園 • 429m

菅保育園

幼稚園 • 449m

菅幼稚園

幼稚園 • 497m

生活施設

グッティーズ

スーパーマーケット • 404m

ニューヤヒロパルケ稲田堤益前店

スーパーマーケット • 446m

おかしのまちおか

スーパーマーケット • 469m

公共施設

多摩警察署菅交番

警察署・交番 • 337m

稲田堤郵便局

郵便局 • 418m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５	257,000円/㎡	849,600円/坪	4.9%	京王稲田堤駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.2%	京王稲田堤駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.2%	京王稲田堤駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長沢１丁目８７１０番４	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.8%	生田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目８０４５番２７	156,000円/㎡	515,700円/坪	2.6%	生田駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細