神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+2.7%
菅仙谷の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中226位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
189000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６
アクセス
京王稲田堤駅から1,100m
前面道路
5.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京王稲田堤 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６の地価動向
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2025年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2024年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2023年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2022年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2021年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2020年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2017年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2016年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2015年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2014年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2013年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2012年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2011年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2010年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2009年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2008年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2007年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2006年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2005年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2004年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2003年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2002年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2001年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2000年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1999年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６周辺のエリア概要
最寄り駅は京王稲田堤駅（1,100m）です。バス停は最寄り約359mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７ | 583m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 2.7% | 京王稲田堤駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８ | 611m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | - | 京王稲田堤駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５ | 680m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 5.1% | 京王稲田堤駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３ | 850m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 4.4% | 稲田堤駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外 | 1.0km | 511,000円/㎡ | 1,689,300円/坪 | 5.1% | 稲田堤駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。