神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

257,000円/㎡

坪単価:

849,600円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 川崎多摩-18

地価サマリー

地価公示価格

257000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５

アクセス

京王稲田堤駅から900m

前面道路

40m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	257000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎多摩-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京王稲田堤
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５の地価動向

神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.60%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2024年

3.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2023年

1.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2022年

0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2021年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2020年

3.6%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2019年

4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2018年

3.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2017年

1.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2016年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2015年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2014年

1.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2013年

1.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2012年

0.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2011年

-1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2010年

-2.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2009年

-4.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2008年

8.6%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2007年

4.8%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2006年

-0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2005年

-3.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2004年

-4.9%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2003年

-6.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-6.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2001年

-5.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2000年

-5.3%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1999年

-5.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1998年

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

菅三丁目

バス停 • 336m

巨人軍室内練習場

バス停 • 486m

教育施設

松葉保育園

幼稚園 • 254m

市立稲城第七小学校

小学校 • 324m

矢の口幼稚園

幼稚園 • 496m

生活施設

FUJI

スーパーマーケット • 353m

公共施設

稲城市立第二図書館

図書館 • 447m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.2%	京王稲田堤駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.2%	京王稲田堤駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長沢１丁目８７１０番４	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.8%	生田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目８０４５番２７	156,000円/㎡	515,700円/坪	2.6%	生田駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１６番２	183,000円/㎡	605,000円/坪	3.4%	生田駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細