神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
270,000円/㎡
坪単価:
892,600円/坪
変動率:
+5.1%
菅城下の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価270,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中167位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
270000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５
アクセス
京王稲田堤駅から900m
前面道路
4.0m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 270000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京王稲田堤 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５の地価動向
神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2025年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2024年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2023年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2022年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2021年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2020年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2019年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2018年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2017年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2016年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2015年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2014年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2013年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2012年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2011年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2010年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2009年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2008年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2007年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2006年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2005年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2004年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2003年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2002年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2001年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2000年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1999年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
1998年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は京王稲田堤駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはFUJI（スーパーマーケット・約353m）です。バス停は最寄り約336mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
FUJI
スーパーマーケット • 353m
松葉保育園
幼稚園 • 254m
市立稲城第七小学校
小学校 • 324m
矢の口幼稚園
幼稚園 • 496m
稲城市立第二図書館
図書館 • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１０９６番８ | 664m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 4.5% | 京王稲田堤駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６ | 680m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 2.7% | 京王稲田堤駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外 | 977m | 511,000円/㎡ | 1,689,300円/坪 | 5.1% | 稲田堤駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３ | 1.1km | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 4.4% | 稲田堤駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８ | 1.1km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | - | 京王稲田堤駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。