神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
0.3%
菅北浦の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価196,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中214位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
196000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８
アクセス
京王稲田堤駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京王稲田堤 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８の地価動向
神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2023年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2022年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2021年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2020年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2019年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2018年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2017年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2016年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2013年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2012年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2011年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2010年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2009年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2008年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2007年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2006年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2005年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2004年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2003年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2002年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2001年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2000年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1999年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
1998年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1997年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1996年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
1995年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は京王稲田堤駅（1,300m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７ | 445m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 2.7% | 京王稲田堤駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３ | 491m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 4.4% | 稲田堤駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６ | 611m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 2.7% | 京王稲田堤駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外 | 860m | 511,000円/㎡ | 1,689,300円/坪 | 5.1% | 稲田堤駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区生田５丁目１９３３番５ | 876m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2.3% | 生田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。