神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
511,000円/㎡
坪単価:
1,689,300円/坪
変動率:
+5.1%
菅の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価511,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）とほぼ同水準です。川崎市内248地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
511000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外
アクセス
稲田堤駅から130m
前面道路
10.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 511000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲田堤 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外の地価動向
神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は511,000円/㎡（坪単価1,689,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
2025年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
2024年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2023年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2022年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2021年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2020年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2019年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2018年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2017年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2016年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2015年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2014年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2013年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2012年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2011年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2010年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2009年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2008年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2007年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2006年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2005年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2004年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2003年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2002年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2001年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2000年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
1999年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
1998年
¥557,000 /㎡
坪単価: 1,841,300円/坪
1997年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
1996年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
1995年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は稲田堤駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設6件・公共施設2件があります。最寄りはニューヤヒロパルケ稲田堤益前店（スーパーマーケット・約69m）です。バス停は最寄り約57mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ニューヤヒロパルケ稲田堤益前店
スーパーマーケット • 69m
おかしのまちおか
スーパーマーケット • 86m
グッティーズ
スーパーマーケット • 115m
京王ストア
スーパーマーケット • 312m
星の子愛児園
幼稚園 • 135m
菅保育園
幼稚園 • 182m
菅幼稚園
幼稚園 • 219m
厚生館愛児園
幼稚園 • 350m
ほか2件
稲田堤郵便局
郵便局 • 109m
川崎市立図書館 菅閲覧所
図書館 • 387m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３ | 392m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 4.4% | 稲田堤駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外 | 567m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 5.3% | 稲田堤駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１０９６番８ | 608m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 4.5% | 京王稲田堤駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４ | 817m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 4.4% | 稲田堤駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８ | 860m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | - | 京王稲田堤駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。