神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

486,000円/㎡

坪単価:

1,606,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 川崎多摩5-1

地価サマリー

地価公示価格

486000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外

アクセス

稲田堤駅から130m

前面道路

100m

面積

186㎡

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詳細情報

地価公示価格	486000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎多摩5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲田堤
駅からの距離	130m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外の地価動向

神奈川県川崎市多摩区菅２丁目２３５９番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は486,000円/㎡（坪単価1,606,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.77%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2024年

4.0%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2023年

2.8%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2022年

0.9%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2021年

0.2%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2020年

5.2%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2019年

3.8%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2018年

2.1%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2017年

1.1%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2016年

1.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2015年

1.9%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2014年

1.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2013年

0.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2012年

-0.3%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2011年

-1.4%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2010年

-4.4%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2009年

-6.3%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2008年

9.6%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2007年

7.8%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2006年

-0.9%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2005年

-4.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2004年

-5.9%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2003年

-6.0%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2002年

-7.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2001年

-6.9%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2000年

-6.6%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

1999年

-8.1%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

1998年

-6.4%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

1997年

-5.6%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

1996年

-7.4%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

1995年

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

稲田堤駅入口(中央通り西)

バス停 • 55m

稲田堤駅入口

バス停 • 72m

稲田堤駅入口(中央通り東)

バス停 • 119m

稲田堤駅入口

バス停 • 121m

城下

バス停 • 322m

教育施設

星の子愛児園

幼稚園 • 137m

菅保育園

幼稚園 • 182m

菅幼稚園

幼稚園 • 220m

厚生館愛児園

幼稚園 • 353m

第2くまのこ園

幼稚園 • 356m

生活施設

ニューヤヒロパルケ稲田堤益前店

スーパーマーケット • 71m

おかしのまちおか

スーパーマーケット • 89m

グッティーズ

スーパーマーケット • 115m

京王ストア

スーパーマーケット • 312m

公共施設

多摩警察署菅交番

警察署・交番 • 73m

稲田堤郵便局

郵便局 • 110m

川崎市立図書館菅閲覧所

図書館 • 387m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５	257,000円/㎡	849,600円/坪	4.9%	京王稲田堤駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.2%	京王稲田堤駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.2%	京王稲田堤駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長沢１丁目８７１０番４	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.8%	生田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目８０４５番２７	156,000円/㎡	515,700円/坪	2.6%	生田駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細