神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

250,000円/㎡

坪単価:

826,400円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 川崎多摩-3

地価サマリー

地価公示価格

250000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４

アクセス

稲田堤駅から1,100m

前面道路

70m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	250000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎多摩-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲田堤
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４の地価動向

神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は250,000円/㎡（坪単価826,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.06%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2024年

3.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2023年

2.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2022年

0.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2021年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2020年

2.8%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2019年

1.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2018年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2017年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2016年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2015年

1.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2014年

1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2013年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

0.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2011年

-0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2010年

-2.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2009年

-4.7%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2008年

8.1%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2007年

4.8%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2006年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2005年

-3.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-5.3%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-6.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2002年

-6.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2001年

-4.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2000年

-5.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1999年

-5.4%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1998年

-2.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1997年

-2.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1996年

-2.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

1995年

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

塚戸

バス停 • 110m

塚戸

バス停 • 122m

塚戸

バス停 • 137m

塚戸

バス停 • 233m

北浦

バス停 • 274m

教育施設

幼稚園

幼稚園 • 106m

東菅幼稚園

幼稚園 • 367m

生活施設

まいばすけっと川崎菅馬場

スーパーマーケット • 113m

公共施設

川崎市消防局多摩消防署菅出張所

消防署 • 173m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５	257,000円/㎡	849,600円/坪	4.9%	京王稲田堤駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.2%	京王稲田堤駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.2%	京王稲田堤駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長沢１丁目８７１０番４	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.8%	生田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目８０４５番２７	156,000円/㎡	515,700円/坪	2.6%	生田駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細