神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
261,000円/㎡
坪単価:
862,800円/坪
変動率:
+4.4%
菅馬場の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価261,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中174位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
261000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４
アクセス
稲田堤駅から1,100m
前面道路
7.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 261000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲田堤 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４の地価動向
神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2025年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2024年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2023年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2021年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2020年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2019年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2018年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2017年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2016年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2015年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2014年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2013年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2012年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2011年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2010年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2009年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2008年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2007年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2006年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2005年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2004年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2003年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2002年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2001年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2000年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1999年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1998年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1997年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1996年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
1995年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は稲田堤駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約113m）です。バス停は最寄り約110mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 113m
幼稚園
幼稚園 • 106m
東菅幼稚園
幼稚園 • 367m
川崎市消防局多摩消防署菅出張所
消防署 • 173m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区生田１丁目２３番１ | 381m | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 4.2% | 中野島駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区生田１丁目２７３番１ | 536m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 4.5% | 中野島駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区生田５丁目１９３３番５ | 558m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2.3% | 生田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３ | 647m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 4.4% | 稲田堤駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外 | 649m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 5.3% | 稲田堤駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。