神奈川県川崎市多摩区生田１丁目２３番１の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
271,000円/㎡
坪単価:
895,900円/坪
変動率:
+4.2%
生田の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価271,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中166位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
271000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区生田１丁目２３番１
アクセス
中野島駅から750m
前面道路
4.0m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 271000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中野島 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区生田１丁目２３番１の地価動向
神奈川県川崎市多摩区生田１丁目２３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は271,000円/㎡（坪単価895,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2025年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2024年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2023年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2022年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2021年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2020年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2019年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2018年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2017年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2016年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2013年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2012年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2011年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2010年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2009年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2008年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2007年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2006年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2005年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2004年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2003年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2002年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2001年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2000年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1999年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1998年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1997年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1996年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1995年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
神奈川県川崎市多摩区生田１丁目２３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は中野島駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約344m）です。バス停は最寄り約342mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 344m
幼稚園
幼稚園 • 466m
川崎市消防局多摩消防署菅出張所
消防署 • 212m
川崎中野島郵便局
郵便局 • 296m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区菅馬場２丁目３８８３番４ | 381m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 4.4% | 稲田堤駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区生田１丁目２７３番１ | 392m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 4.5% | 中野島駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区布田１４８６番２ | 596m | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 4.6% | 中野島駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目１０８９番４外 | 692m | 429,000円/㎡ | 1,418,200円/坪 | 5.9% | 中野島駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外 | 704m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 5.3% | 稲田堤駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区生田１丁目２３番１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区生田１丁目２３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。