神奈川県川崎市川崎区渡田向町５番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

337,000円/㎡

坪単価:

1,114,000円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 川崎川崎-11

地価サマリー

地価公示価格

337000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市川崎区渡田向町５番４

アクセス

川崎駅から1,400m

前面道路

40m

面積

156㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	337000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎川崎-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川崎
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市川崎区渡田向町５番４の地価動向

神奈川県川崎市川崎区渡田向町５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の404,000円/㎡（坪単価1,335,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.28%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2024年

3.5%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2023年

3.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2022年

1.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2021年

0.7%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2020年

2.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2019年

1.8%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2018年

1.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2017年

1.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2016年

1.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2015年

1.1%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2014年

0.4%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2013年

0.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2012年

-0.4%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2011年

-1.8%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2010年

-3.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2009年

-4.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2008年

5.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2007年

2.6%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2005年

-2.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2004年

-3.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2003年

-4.6%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2002年

-5.3%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2001年

-4.8%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2000年

-5.1%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1999年

-5.6%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

1998年

-2.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1997年

-2.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

1996年

-2.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1995年

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

渡田新町

バス停 • 183m

渡田向町

バス停 • 197m

渡田中学入口

バス停 • 237m

渡田中学入口

バス停 • 239m

川崎運送前

バス停 • 358m

教育施設

三輪幼稚園

幼稚園 • 28m

聖クララ幼稚園

幼稚園 • 188m

第一ひかり幼稚園

幼稚園 • 372m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 164m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 314m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 350m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 498m

公共施設

川崎渡田向町郵便局

郵便局 • 208m

川崎警察署渡田交番

警察署・交番 • 282m

川崎市消防局川崎消防署

消防署 • 468m

市役所・区役所

市役所・区役所 • 469m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市川崎区京町２丁目２３９番９	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	5.2%	川崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３	295,000円/㎡	975,200円/坪	5.4%	川崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区浅田４丁目１１番１７	267,000円/㎡	882,600円/坪	4.3%	川崎駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９	398,000円/㎡	1,315,700円/坪	4.5%	八丁畷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外	3,250,000円/㎡	10,743,800円/坪	9.1%	川崎駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細