神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
895,000円/㎡
坪単価:
2,958,700円/坪
変動率:
+15.8%
新川通の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価895,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約1.8倍です。川崎市内248地点中22位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
895000円/㎡
前年比:
+15.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２
アクセス
川崎駅から900m
前面道路
32.0m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 895000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 32.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 32.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２の地価動向
神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は895,000円/㎡（坪単価2,958,700円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の895,000円/㎡（坪単価2,958,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥895,000 /㎡
坪単価: 2,958,700円/坪
2025年
¥773,000 /㎡
坪単価: 2,555,400円/坪
2024年
¥667,000 /㎡
坪単価: 2,205,000円/坪
2018年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2017年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2016年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2015年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2014年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2013年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2012年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設7件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約44m）です。バス停は最寄り約58mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 44m
業務スーパー
スーパーマーケット • 327m
イオン
スーパーマーケット • 346m
Show Life
スーパーマーケット • 433m
第一ひかり幼稚園
幼稚園 • 139m
Milky Home
保育園 • 242m
福音幼稚園
幼稚園 • 345m
聖クララ幼稚園
幼稚園 • 358m
川崎南町郵便局
郵便局 • 354m
川崎区役所
市役所・区役所 • 372m
川崎市消防局川崎消防署
消防署 • 427m
川崎市役所第3庁舎
市役所・区役所 • 428m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区宮前町１１番６ | 275m | 490,000円/㎡ | 1,619,800円/坪 | 7.2% | 川崎駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区小川町１５番１３ | 401m | 1,160,000円/㎡ | 3,834,700円/坪 | 12.6% | 川崎駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目６番５ | 472m | 2,270,000円/㎡ | 7,504,100円/坪 | 14.6% | 川崎駅(380m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目５番７内 | 475m | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 12.2% | 川崎駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区渡田向町５番４ | 510m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 5.3% | 川崎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。