神奈川県川崎市川崎区宮本町５番７の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
844,000円/㎡
坪単価:
2,790,100円/坪
変動率:
+14.1%
宮本町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価844,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約1.7倍です。川崎市内248地点中24位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
844000円/㎡
前年比:
+14.1%↑土地種別
商業地
利用状況
空地
所在地
神奈川県川崎市川崎区宮本町５番７
アクセス
川崎駅から700m
前面道路
8.0m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 844000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区宮本町５番７の地価動向
神奈川県川崎市川崎区宮本町５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は844,000円/㎡（坪単価2,790,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥844,000 /㎡
坪単価: 2,790,100円/坪
2025年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
2024年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2023年
¥568,000 /㎡
坪単価: 1,877,700円/坪
2022年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2021年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2020年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2019年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2018年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2017年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2016年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2015年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2014年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2013年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2012年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2011年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2010年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2009年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2008年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2007年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2005年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2004年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2003年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2002年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2001年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2000年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
1999年
¥669,000 /㎡
坪単価: 2,211,600円/坪
1998年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
1997年
¥855,000 /㎡
坪単価: 2,826,400円/坪
1996年
¥968,000 /㎡
坪単価: 3,200,000円/坪
1995年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
神奈川県川崎市川崎区宮本町５番７周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設5件・公共施設7件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約177m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 177m
イオン
スーパーマーケット • 246m
Show Life
スーパーマーケット • 271m
京急ストア
スーパーマーケット • 378m
ほか1件
川崎みどり保育園
保育園 • 210m
夜間保育所「あいいく」
幼稚園 • 289m
川崎乳児保育所
幼稚園 • 291m
Milky Home
保育園 • 411m
ほか1件
郵便局
郵便局 • 134m
川崎区役所
市役所・区役所 • 172m
川崎市役所第3庁舎
市役所・区役所 • 182m
川崎中央郵便局
郵便局 • 190m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区榎町６番３ | 189m | 780,000円/㎡ | 2,578,500円/坪 | 16.4% | 川崎駅(900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目５番７内 | 335m | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 12.2% | 川崎駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目６番５ | 426m | 2,270,000円/㎡ | 7,504,100円/坪 | 14.6% | 川崎駅(380m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１番１外 | 446m | 7,000,000円/㎡ | 23,140,500円/坪 | 11.1% | 川崎駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区宮前町１１番６ | 446m | 490,000円/㎡ | 1,619,800円/坪 | 7.2% | 川崎駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区宮本町５番７の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区宮本町５番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。