神奈川県川崎市川崎区榎町６番３の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
780,000円/㎡
坪単価:
2,578,500円/坪
変動率:
+16.4%
榎町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価780,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約1.6倍です。川崎市内248地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
780000円/㎡
前年比:
+16.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県川崎市川崎区榎町６番３
アクセス
川崎駅から900m
前面道路
50.0m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 780000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 50.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 50.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗事務所、マンションが多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区榎町６番３の地価動向
神奈川県川崎市川崎区榎町６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2025年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2024年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2023年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2022年
¥479,000 /㎡
坪単価: 1,583,500円/坪
2021年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2020年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2019年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
2018年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2017年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2016年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
神奈川県川崎市川崎区榎町６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約17m）です。バス停は最寄り約29mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 17m
イオン
スーパーマーケット • 353m
Show Life
スーパーマーケット • 420m
川崎みどり保育園
保育園 • 56m
幼稚園
幼稚園 • 287m
夜間保育所「あいいく」
幼稚園 • 454m
川崎乳児保育所
幼稚園 • 456m
ほか1件
川崎中央郵便局
郵便局 • 90m
川崎区役所
市役所・区役所 • 221m
郵便局
郵便局 • 245m
川崎市役所第3庁舎
市役所・区役所 • 325m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区宮本町５番７ | 189m | 844,000円/㎡ | 2,790,100円/坪 | 14.1% | 川崎駅(700m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区宮前町１１番６ | 354m | 490,000円/㎡ | 1,619,800円/坪 | 7.2% | 川崎駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区本町２丁目１２番７ | 462m | 544,000円/㎡ | 1,798,300円/坪 | 11.0% | 川崎駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目５番７内 | 494m | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 12.2% | 川崎駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２ | 543m | 895,000円/㎡ | 2,958,700円/坪 | 15.8% | 川崎駅(900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区榎町６番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区榎町６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。